Faszination Baudokumentation: Einblicke in Vision und Entstehung

Mit einer Baudokumentation können selbst Laien verstehen, welche Arbeit, Details und Besonderheiten in einem Bauprojekt stecken. Sie erzählt die Geschichte dahinter. Für Leuenberger Architekten hatten wir die Gelegenheit, genau eine solche Geschichte zu erzählen. Erfahre mehr über die Vision, die Umsetzung und das Ergebnis.

Um einen Gesamtüberblick über die verschiedenen Bauprojekte von Leuenberger Architekten zu gestalten und die Besonderheiten der jeweiligen Bauphasen hervorzuheben, sollte nicht nur ein Objekt begleitet werden, sondern gleich drei. 

Ausschnitt aus der Baudokumentation von Leuenberger Architekten. 

Jedes dieser Bauprojekte befand sich in einer anderen Phase, sodass von der Vision über die Planung bis hin zur Umsetzung jede Bauphase abgebildet werden konnte.

Diese Herangehensweise ermöglicht es nicht nur, jeden Schritt des Planungs- und Bauprozesses detailliert abzubilden, sondern auch den individuellen Fortschritt der verschiedenen Projekte zu dokumentieren. So bleibt die Möglichkeit offen, die Einzelprojekte weiterhin zu begleiten und ihren spezifischen Verlauf nachzuverfolgen.

Dies fördert eine flexible und zielgerichtete Kommunikation der einzelnen Bauabschnitte und Fortschritte, die sowohl für interne Zwecke als auch für die Präsentation gegenüber Kunden und Partnern von grossem Wert ist.

Bei der Entwicklung des Storyboards haben wir uns tief in die Visionen der Projekte hineinversetzt. Denn um die Filme sowohl einzeln als auch als Gesamtes zu einem harmonischen Bild zu vereinen, war es wichtig, die einzelnen Phasen der Projekte perfekt aufeinander abzustimmen.

Gemeinsam mit Leuenberger Architekten haben wir drei passende Projekte ausgewählt, um die Phasen Entwicklung & Entwurf, Planung & Ausschreibung und Rohbauphase abzubilden.

Den Auftakt bildet das Projekt Lindenpark in Oftringen. Derzeit befindet es sich in der Entwurfs- und Entwicklungsphase und soll zukünftigen Familien attraktiven Wohnraum, grosszügige Freiflächen und eine überdurchschnittlich hohe Selbstversorgung bieten.

Um den Stand dieses Projektes darzustellen, wollten wir die unterschiedlichen Kompetenzen von Leuenberger Architekten präsentieren und haben bei diesem Teil des Films auch ihr Immobilienwissen in den Fokus gerückt.

Grundstücksbewertung mit dem Entwurfsarchitekten.

Die Hauptperson in diesem Film ist der Entwurfsarchitekt. Er beginnt mit der Grundstückbewertung und geht bis zum Entwurf des Bauprojekts. Der Entwurfsarchitekt erklärt, wie entscheidend der ganze Prozess ist, damit alle Puzzleteile zusammenpassen.

Besonders wichtig für eine Baudokumentation oder einen Film im allgemeinen ist die Kernbotschaft. Für das Projekt Lindenpark haben wir diese wie folgt definiert: Investiere nicht nur in ein Projekt, sondern in eine Vision. Bei Leuenberger Architekten versteht man sich auf die Balance zwischen Kunst und Wirtschaft.

Ihre Architektur ist nicht nur ästhetisch, sondern auch wirtschaftlich tragfähig. Sie schaffen Werte, die über Generationen hinaus bestehen. Für die Gestaltung des Lindenparks, vereinen sie ihr ökonomisches Know-how mit dem Architekturhandwerk.

Im Zentrum steht ihr Wissen aus der Immobilienbewirtschaftung und der eigenen Investorentätigkeit. So konnten wir die Botschaft des Entwicklungs- und Entwurfsprozess von Leuenberger Architekten optimal abbilden.

Um die Planungsphase zu präsentieren und gleichzeitig den Mehrwert von BIM in der Architektur hervorzuheben, hat Leuenberger Architekten das Projekt Sophie Elise ausgewählt.

Die Kernbotschaft dieses Teils der Baudokumentation lautet: Die faszinierende Welt der BIM-Planung. Mit digitalen Modellen und Datenoptimierung werden Visionen in greifbare Realität verwandelt.

Planung Sophie Elise.

Eine Welt, in der Effizienz nicht nur ein Ziel ist, sondern eine Selbstverständlichkeit. Im Projekt Sophie Elise verschmelzen Träume mit Technologie, um eine Symphonie mit der Architektur zu erschaffen.

Aus diesem Grund haben wir uns entschieden, das digitale Gebäudemodell in den Fokus zu rücken. Dieses Modell stellt die notwendige Datenstruktur für den gesamten weiteren Planungs- und Bauprozess dar.

Auch die Optimierung durch BIM im Entwurfsprozess war ein wichtiger Punkt. So konnten wir den Vorteil von BIM, nämlich die Äquivalenz von Raum und Kennzahl, hervorheben und das effiziente Arbeiten sowie das frühzeitige Erkennen potenzieller Probleme durch BIM betonen.

So entstand in diesem zweiten Teil der Baudokumentation für Leuenberger Architekten ein Film, der nicht nur den Fortschritt des Projekts präsentiert, sondern auch Vertrauen gegenüber Investoren, Kunden und Kundinnen aufbaut. Er zeigt die effiziente Herangehensweise an Projekte und demonstriert, wie BIM die Architektur revolutioniert.

Die letzte Phase, die wir mit unserer Trilogie präsentieren, ist die Rohbauphase. Hierfür haben wir das FlexA2 in den Fokus genommen, da es sich genau in dieser Phase befand.

Wir betonen die Bedeutung von effizientem Baumanagement für die Rendite, indem wir die Koordination der Arbeitsabläufe und die Überwachung der Baustelle zeigen. Dabei liegt der Fokus darauf, die Vision des Projekts umzusetzen und gleichzeitig die Wirtschaftlichkeit im Blick zu behalten.

Die umfassende Kundenbegleitung und die Bewertungen der Marktanalyse von Leuenberger Architekten spielen hierbei eine zentrale Rolle.

Rohbauphase FlexA2.

Im Film wird deutlich, wie die vollumfängliche Kundenbegleitung und die präzisen Bewertungen der Marktanalyse von Leuenberger Architekten den gesamten Bauprozess unterstützen. Diese Elemente sind entscheidend, um sicherzustellen, dass die Vision des Projekts verwirklicht wird, während gleichzeitig auf Effizienz und Kosteneffektivität geachtet wird.

So entstand im dritten Teil unserer Baudokumentation ein Film, der die Rohbauphase detailliert darstellt und die Herausforderungen und Lösungen in dieser entscheidenden Phase des Bauprozesses hervorhebt.

Baudokumentationen sind ein unverzichtbares Werkzeug in der Architekturbranche. Sie bieten nicht nur eine transparente und detaillierte Darstellung des gesamten Bauprozesses, sondern fördern auch die Kommunikation und Zusammenarbeit zwischen allen Beteiligten.

Sie ermöglichen es, die Vision und den Fortschritt eines Projekts nachvollziehbar zu machen und bieten wertvolle Einblicke für zukünftige Projekte. Für Architekten, Bauherren und Investoren sind Baudokumentationen ein Schlüssel, um die Qualität und den Erfolg eines Bauprojekts sicherzustellen